澳洲買房FAQ

委託KT投資購置房產大概多少費用？

費用會依據服務範圍、房產類型和等級與仲介本身收費標準而有所不同。KT通常會依據房產成交價格收取一定的百分比作為傭金或收取事先與顧客商談好的固定費用。

房產談判共計需要多長時間？

房地產談判的持續時間會因物業特性、市場條件狀況與賣方反應等因素而有所不同。確保融資到位與完善盡職調查後，一旦談判進入全面進行階段，就能迅速推進交易時間。KY會盡力協助您的交易儘速完成。

為什麼需要委託KT？

澳洲買房是個複雜費時的過程，KT可幫助您最小化房產投資風險、取得更多優秀房源、以最合理價格購入理想房產、大幅節省為購房投資的時間並省下不必要的額外支出，且KT隨時隨地提供專人線上服務解決您的問題。

KT如何取得未上市房源？

KT擁有廣泛的房地產經紀人和潛在賣家網絡，利用這些資源我們能夠掌握更多符合您需求的獨特房源，甚至在其他買家獲取這些房源資訊之前佔得先機，為您拿下心儀的房產。

我如何選擇適合我的買家仲介？

選擇買家仲介時，應考慮其專業背景、成功案例、服務範圍以及客戶評價，選擇一位值得信賴且經驗豐富的仲介。

委託KT的費用是否可以於報稅時抵稅？

投資者可將買家仲介費用用於抵稅，但僅限於在房產出售後。因為該筆費用為構成資本利得的基礎成本之一。可抵稅之費用可能包括相關法律費用、借款費用、拍賣費用、物業管理費、買方代理費用和印花稅等。KT建議買家事先與會計師溝通，以瞭解具體如何抵扣。阱。

為什麽需要KT提供的房產簡報服務呢？

KT的房產簡報可以作為您的澳洲買房與投資指南，幫助您篩選房源時將重點放在符合您需求的房產上，節省您的時間與精力，並選擇出最適合您的房產購置。

為什麼需要委託KT尋找房源？

KT具備超過1500組長期合作的房產仲介人脈，可接觸到數以千計的上市或未上市房源，提供更多選擇機會，並以專業數據平台為顧客進行房產和價格的全面分析與評估，為您取得最合適的房源。

委託KT能節省您買房投入的時間嗎？

KT會為您搜尋房源、議價並處理交易相關手續。普通買家在澳洲買房週期需要耗費約6-12個月，但80%的KT Buyers Agent顧客均在2-6週內輕鬆購入理想的房產。

買家仲介的服務是否適合首次購房者？

非常適合，買家仲介可以提供全面的指導和支持，幫助首次購房者順利了解並完成購房流程，避免常見誤區。

常見問題