在結算過程中，對房產稅、水電費、管理費等預付費用進行的財務調整，確保賣方和買方各自承擔相應的費用。

房產的市場價值評估，通常由專業的房地產評估師進行。這是銀行在批准貸款前需要的，也可以幫助買賣雙方確定一個公平的交易價格。

一種銷售房產的方式，其中買家在公開場合出價競購房產。拍賣結束時出價最高的買家通常獲得房產。

管理分層產權建築（如公寓大樓）的組織，負責共有區域的維護和管理。業主共管會由所有單元所有者組成，每個業主都需支付管理費。

為了在購買新房產前出售當前房產而設計的短期貸款。這種貸款可以幫助買方在新舊交易之間的時間差內，彌補資金上的短缺。

在購買房產前進行的檢查，以確保房屋沒有結構問題或害蟲侵害。這些檢查可以幫助買方避免購買到有嚴重問題的房產。

確保房產符合當地建築法規和標準的過程。非合規的房產可能需要業主進行昂貴的改造。

代表買方行事的房地產代理人。買方代理幫助客戶尋找房產、進行談判並完成購買過程，通常會為買方爭取最佳的交易條件。

當你出售房產並從中獲利時，需要支付的稅。資本增值稅的計算基於你從房產中獲得的利潤。

當你出售房產並從中獲利時，需要支付的稅。資本增值稅的計算基於你從房產中獲得的利潤。

買方在提出購買房產的報價時附加的條件，例如要求通過財務審批、房屋檢查合格等。只有當所有條件滿足時，購房交易才能完成。

專門處理房產買賣過程中法律文件和手續的專業人士。他們確保所有文件都符合法律要求，並處理與產權轉讓相關的所有事務。

指的是將房產的法律所有權從賣方轉移到買方的過程。這通常由專業的產權律師或律所完成，確保所有文件和合同都符合法律要求。

買方在簽署購房合同後有權在一定時間內（通常是幾個工作日）無條件撤銷合同的期限。冷靜期的具體時長根據不同的州而有所不同。

通常存在於房產契約中的條款，限制房產的使用方式，例如禁止特定類型的建築或要求保持某種外觀。

在正式購買房產前支付的一筆款項，通常是房價的一小部分（例如10%），以證明買方的購買意向。定金在交易完成時通常會計入總購房款中。

在購房過程中進行的一系列調查，確保所有相關信息準確無誤，包括物業的法律狀態、結構完整性等。

在房產證上註冊的一種權利，允許他人使用房產的一部分用於特定目的，如通行權或排水系統。

指房產的市場價值與相關債務（如抵押貸款）之間的差額。房產淨值是房產所有者的資產淨值。

在交易過程中，由第三方（如律師或結算代理）持有和管理的賬戶，用於安全地保存交易資金，直到所有交易條件得到滿足。

在某些房產銷售中，潛在買家被要求在指定日期前提交他們對購買房產的正式興趣和出價。

這是一項政府提供的補助，旨在幫助首次購房者支付房屋的費用。補助金的數額和資格標準因州而異。

屬於房屋並在銷售時包含在內的物品。固定裝置通常指與建築結構固定的設施，如櫥櫃和燈具；而設備則可能包括可移動的物品，如窗簾和地毯。

貸款機構在詳細審核申請人的財務狀況後，提前確認他們貸款資格的過程。這不是貸款的最終批准，但可以給買家提供在房產市場上的購買能力的確定性。

按房產的價值徵收的稅款，通常適用於除了自住房產以外的投資房產。

在房產所有權從賣方轉移到買方時，根據土地價值徵收的稅費，與印花稅類似，具體名稱和稅率可能因州而異。

Leasehold（租賃地產）意味著買家擁有房產的使用權，但土地所有權歸他人所有。Freehold（永久地產）則表示買家擁有房產和土地的完整所有權。

如果買方的首付低於房產購買價格的20%，大多數貸款機構要求購買這種保險。這種保險保護的是貸款人，不是借款人，以防借款人無法償還貸款。

買房時從銀行或金融機構借款的過程。按揭通常需要支付首付，並在一定年限內按月償還本金和利息。

一種投資策略，指出租房產的收入低於其相關費用（包括利息支出）的情況。這種虧損可以在稅務上報告以減少納稅額。

購買尚未建成的房產，通常是公寓或者房屋開發項目。買方根據建築計劃和設計圖紙進行購買，通常可以享受較低的價格和更多的定制選項。

與負槓桿相反，指的是出租房產的收入超過其相關費用的情況，產生稅後收益。

在正式尋找房產之前，銀行或貸款機構給予的貸款金額批准。這能幫助買家瞭解他們能負擔的房產價格範圍。

與公開拍賣相對的另一種銷售房產方式，賣方設定一個 asking price（要價），買賣雙方通過協商達成交易。

指用新的貸款來替換現有貸款的過程。目的可能是獲得更好的利率條件或改變貸款的條款。

買賣雙方完成房產交易的法律和財務過程。在結算日，買方完成所有支付，並且房產的所有權正式轉移給買方。

一種專業服務，通常由律師或專門的結算公司提供，負責處理購房交易中的所有文件和資金轉移。

購房過程中指定的日期，買賣雙方完成所有法律和財務手續，買方正式成為房產所有者的那一天。

購買房產時需要支付的一種稅費。印花稅的金額根據房產的購買價格和所在的州不同而有所不同。

常用於公寓和單位等多居住單位建築的產權形式。分層產權允許個人擁有單個單元的所有權，並共同擁有土地和建築的其他部分。

一項法律程序，用於確定房產的所有權和查明任何可能影響交易的產權瑕疵或負擔，如地役權或抵押。

一種沒有附帶任何條件的房產購買報價。一旦賣方接受此類報價，買方必須無條件完成購買。

代表賣方行事的房地產代理人。賣方代理負責市場房產、吸引潛在買家並協助賣方在銷售過程中獲得最優價格。

在某些州，也稱作Section 32，是賣方必須提供給買方的一份文件，包括房產的法律和財務詳情，如地契信息、地役權和當前的貸款等。

指定地區允許的用途（如住宅、商業或工業）的法律規定。瞭解房產所在地的分區規定對於預見其未來使用和價值至關重要。